顶楼验房要注意什么?看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
顶楼验房要注意什么?看顶楼设计结构和用材
隔热和防水性能不好是顶层的大忌，所以顶楼的设计结构和用材置业是买家需要特别注意的地方。看看开发商提供顶楼的有关设计、施工资料是否符合建筑标准。对于现楼，可根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
顶楼验房要注意什么?看雨天后的渗水和排水
如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源往屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
顶楼验房要注意什么?看水压
不少顶楼楼层高，水压不足，自来水流量小。而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
顶楼验房要注意什么?看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
参考回答：
雨天后的渗水和排水
如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源往屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
看水压
不少顶楼楼层高，水压不足，自来水流量小。而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
参考回答：
顶楼验房：
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；
8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；
9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；
10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
希望我的回答能帮到你。
