烂尾楼变新楼风水问题要看位置于设计。一定选在山环水抱的地方，不要选择山水无情的地方，所谓无情就是反弓、背叛等，选楼盘除了上面说的没有路冲、水路不反弓、没有建筑物尖煞外，不要选择被四边高楼包围的矮楼盘，这样的楼盘让人感觉压抑，抬头望不出去，形似“井底之蛙”，对事业没有帮助。也不宜购买周围都矮，唯独一栋特别高的孤立楼盘，有孤独无助之感。
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据我所知，风水上说房子的大门朝向要朝东，风水上说房子朝东是最好的！构造成长方形或者圆形都是比较吉利的。还有房子里面的任何门，都不能与门（即门与门之间）对立，房子里的时钟也不能对着门窗，传说中这是不吉利的，会导致房子的主人破材且患病。还有房子里的任何镜子，也不能对着门窗床，否则也会破财患大病！还有一点，房间里的床，一定要挨着墙壁或者柜子，否则会老来没依靠！
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烂尾楼从字面看是因为款期或承接公司出问题才烂的，和风水应该没太大问题吧。装修的时候注意房子风水就可以了。1、楼梯与门直冲不论是什么样的房子，都不能让楼梯与门直冲，尤其是别墅，有时候为了美观而将楼梯设计对着大门，这样容易导致钱财和福气流失。而且楼梯的坡度尽量要小，否则也难以聚气。房子的大小与楼梯的造型选择也有关系。小房子可以做螺旋开楼梯，不仅利于聚气，而且也能节约空间；大空间的房子可以采用弧梯和折线形楼梯，前者美观舒适，后者更休闲，都是不错的选择。这三种楼梯都能给室内的气场流动留下较大的空间，既满足了“喜回旋、忌直冲”的要求，又兼顾了实用性和美观度。在设置楼梯时，要尽量选择靠近墙的位置。2、玄关的天花板太低玄关的空间是空气流通的关键，宜较为宽敞，如此才能利于家中的气运。如果天花板太低，容易造成压迫感，这就象征着家人容易受到压制，难有出头的一天。因而玄关的天花板宜高不宜低。3、别墅的阁楼作卧室无论是别墅还是普通住宅，形状方正是卧室最基本的要求，不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室，屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉，而由此斜边构成的多边形卧室格局，也会使人精神负担增加，居住此屋者容易发生疾病或意外。所以，如果想有效利用别墅的阁楼，建议用来做储物间。
