如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
参考回答：
一、漏水情况因为是防水层老化导致的漏水，那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子，所以可能除了防水层，还有一些地方也出现了老化。所以不妨全面检查一番，然后在做新的防水层时将其它问题也一并解决了。
二、在顶楼做一个天然绿色的园圃能给我们增加很多生活乐趣，而且有这么一层泥土，顶楼的防晒隔热也会变好。但是园圃经常要浇水，泥土的吸水性也很好。所以必须在做园圃的地方做好防水处理。园圃应该尽量避开楼板缝隙处，这样能避免对下层房屋造成影响。
三、工程质量问题造成漏水很早就会暴露，应该联系开放商，按照工程质量相关要求让开放商进行整改处理。所以住在顶楼的朋友，在交接房屋时一定要对顶楼的防水进行检查，接房之前发现问题找开发商解决更好。工程紫琅问题开放商要全权承担责任。
参考回答：
1)屋面防水有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应,因此,往往需要全面做防水才能保证彻底治理；
2)气鼓及破损部位是渗漏的部位,经常会看到裂开.在此部位施工时,要处理好气鼓部位,最好清理干净
3)排水管是屋面渗漏的主要因素,施工时每个排水口都要进行施工；尤其是和地面接触的地方,
4)结构缝等易产生结构变形部位,是渗漏的原因之一,该部位防水施工要铺设无纺布等胎基,并且要求铺设松弛；
5)天沟要注意通过瓦反呛水；
6)彩钢屋面,通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏,施工时松动部位要用拉铆钉锚固；
屋顶原来做的卷材防水或沥青,卷材和沥青抗老化强度差,受外界环境影响2-3年就会失去防水效果,另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况.现在室外防水大部分才用柔性防水材料.粘结力强,抗拉伸能力强.而且耐候性好.其中亿家防水产品以新型防水材料为主导.破受爱戴.
2、亿家屋顶渗水维修的方法：
1)首先是用补漏膏先补好缝隙(裂缝大于1MM的需要用补漏膏填好),如果表面只是龟裂,不需要用补漏膏补缝；
2)其次是待补漏膏干透以后,再涂刷水性防水涂料,注意12小时以内不能淋雨。
