您好，很高兴为您解答，这得看您在什么地段了，具体包不包括装修、租金、人员工资，建议您做个市场调查，具体是看您有多少资金可以投入，在宿迁的话，至少得30十万的，这样才好运行!
参考回答：
１.每个地段不一样，光装修一般的话一个房间一万
２.要看规模，地段。建议20万。
20万投资茶楼的话，如果在100平米，基本够了，我给你算一下：
装修 和 固定设施投入16万
如果有大厅 有包间的话，你的装修包括购买的座椅，需要在12万左右，那么茶楼的硬件控制在4万，当然量力而为，一切的出发点是 你的目标顾客的 身份档次，你需要提供的服务，购买的东西 就要算好。
经营支出：1.6万
人工 和 管理费 这个有4个人比较好。茶楼经营的时间是12小时以上，所以三个人是必须的。 你就参照当地工资开。管理费现在都不会高，因为国家在工商税务都很正规的收费，没太大问题。
房租：预计投入2.4
毛利润：一般在300%左右。茶楼买的是回头客，买的是环境和服务。那么一斤300元的茶叶 你一壶是60元，需要30最多啦。那么你算就是毛利多少啦。
参考回答：
茶楼装修是很重要的，不用豪华，但是一定要古典，装饰主要是突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理，茶楼装饰分为外装饰域内装饰，外装饰主要能吸引顾客进店，内装饰主要是能激起顾客的意境。装修费用应在15万元至20万元之间。如果您想加盟的话，还需要在付出一万到三万的加盟费。
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